电机是建筑卷扬机中最重要的部分，一旦电机出现故障，建筑卷扬机也就无法正
常运转，为了保证建筑卷扬机的正常使用，就要对电机经常维护保养，下面由专业建筑卷扬机生产厂家-郑州市革新建筑机械有限公司的技术人员为大家介绍下建筑卷扬机的日常维护原则：
1、应保证电动机在运行过程中良好的润滑。一般的电动机运行5000小时左右，即应补充或更换润滑脂，运行中发现轴承过热或润滑变质时，液压及时换润滑脂。更换润滑脂时，应清除旧的润滑油，并有汽油洗净轴承及轴承盖的油槽，然后将ZL-3锂基脂填充轴承内外圈之间的空腔的1/2（对2极）及2/3（对4、6、8极）。
2、使用环境应经常保持干燥，电动机表面应保持清洁，进风口不应受尘土、纤维等阻碍。
3、更换绕组时必须记下原绕组的形式，尺寸及匝数，线规等，当失落了这些数据时，应向制造厂索取，随意更改原设计绕组，常常使电动机某项或几项性能恶化，甚至于无法使用。
4、当电动机的热保护连续发生动作时，应查明故障来自电动机还是超负荷或保护装置整定值太低，消除故障后，方可投入运行。
5、拆卸电动机时，从轴伸端或非伸端取出转子都可以。如果没有必要卸下风扇，还是从非轴伸端取出转子较为便利，从定子中抽出转子时，应防止损坏定子绕组或绝缘。
6、当轴承的寿命终了时，电动机运行的振动及噪声将明显增大，检查轴承的径向游隙达到下列值时，即应更换轴承。
下面再介绍下建筑卷扬机在长时期使用后存在的安全隐患：
1.卷扬机固定不坚固，地锚设置不牢固，导致卷扬机移位和倾覆。
2.卷筒上无防止钢丝绳滑脱的防护装置或防护装置设置不合理、不可靠，致使钢丝绳脱离卷扬机。
3.钢丝绳末端未固定或固定不符合要求，致使钢丝绳脱落。
4.卷扬机制动器失灵，无法定位。
5.绳筒轴端定位不准确引起轴疲劳断裂。
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